注文住宅を建設する前の頭金の準備
注文住宅建設時の頭金について。業者は「頭金は０円でも良いですよ」と宣伝し、銀行は「３０％程度の頭金を用意するのが安全ですよ」と指導しております。この場合、業者は住宅を手軽に取得しやすい手法として宣伝しているのです。反面、銀行は返済が滞りなく完済されることを前提として指導していることから、顧客が頭金を用意するために、預金をするとか、投資をするとか、等々により「お金を蓄える習慣を備えている顧客か」を見極めるためにも、頭金を重視し且つ融資目安としているのです。一般的に頭金を蓄えた顧客は、何年か定期的に又計画的にお金を貯める工夫をしているので、今後はその工夫を「返済という形で実行していただく」となり、融資銀行としては確実で安心できる目安としているのです。
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